第386章 都是胡扯！

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    是的。

    葉冬青在為過兩年即將到來的次貸危機埋伏筆，當眾發表自己的看法。

    將切入點選在了信用評級機構身上，直言這幫企業做得不到位，為了錢而放棄對客觀真相的探索，將整個CDO市場置于危險境地當中。

    現在是2005年的二月份，在前面四年多時間里，由于美國住房市場持續繁榮，加上前幾年美國利率水平較低，美國的次級抵押貸款市場迅速發展，一大幫搞金融的商人們看見利益，毅然決然地沖了進去，并且將市場炒得越來越熱。

    房地產行業的次級貸款和普通貸款不同，主要針對資產和收入不夠，又希望購買房產的人們，按照規定，前幾年利率比較平穩，隨后按照市場利率的波動而增加或減少。

    人們覺得投資房產有利可圖，再加上貸款方審核不夠嚴格，已經在市場冷淡幾十年的美國，又一次掀起了波地產熱潮，其他領域的次貸市場同樣過熱，還由此衍生出更多種類的金融產品，吸引一波波金錢涌入。

    可以預料到的是，隨著接下來美國住房市場的降溫，尤其是短期利率的提高，次貸還款利率也大幅上升，購房者的還貸負擔大為加重，多半會引起大規模貸款違約現象。

    歷史驚人的相似。

    這是由于市場管理機制存在缺陷，被某些人誤以為有漏洞可鉆，次級貸款市場的蓬勃發展并沒有隨著葉冬青的到來而改變，哪里有利益，哪里就有鋌而走險的商人，這很合理。

    實際上。

    從現如今的局勢來看，次貸市場確實非常不錯，危機才剛剛展露出一點苗頭，比如剛剛葉冬青所說的違約率上漲、信用評級機構形同虛設。

    不是沒想過隔岸觀火，等到時機差不多成熟時候進場撈一筆。

    然而葉冬青已經不是2002年那會兒，想發財想到睡不著覺的那位一窮二白的可憐蟲了，這點利益對他來說并不是至關重要的，只會讓投資對沖基金的那幫有錢人、以及他自己更有錢，但對于投資了房產的廣大普通人而言，一旦像前世那樣出次貸危機，他們將會損失所有。

    這是身為超級富豪的社會責任感作祟，另外，葉冬青也覺得再來一次經濟危機，可能會沖擊到他的個人利益，收益和風險并存。

    既然錢已經多到這輩子都花不完，花錢的速度遠遠比不上賺錢的速度，他覺得沒必要再通過這種事故實現盈利，將自己的快樂強加在眾多普通人的痛苦上，所以才在這種公開場合出言提醒。

    一口氣說了這么多，他拿起手邊水杯時候，視線當中都是交頭接耳議論起來的人群，就連老索羅斯、達里奧先生等人也都面色沉重，考慮到目前的次貸規模，如果這個行業并不如原先想象中安全，他們能預料到會造成多么深遠的影響。

    對于花錢搞評級這些事，現場絕大多數人都知道，已經不是什么秘密。

    葉冬青知道自己這樣說肯定會得罪那幫信用評級公司，但他并不在意，因為現在的業務往來不算多，... -->>