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        是的。

        葉冬青在為過兩年即將到來的次貸危機埋伏筆,當眾發表自己的看法。

        將切入點選在了信用評級機構身上,直言這幫企業做得不到位,為了錢而放棄對客觀真相的探索,將整個CDO市場置于危險境地當中。

        現在是2005年的二月份,在前面四年多時間里,由于美國住房市場持續繁榮,加上前幾年美國利率水平較低,美國的次級抵押貸款市場迅速發展,一大幫搞金融的商人們看見利益,毅然決然地沖了進去,并且將市場炒得越來越熱。

        房地產行業的次級貸款和普通貸款不同,主要針對資產和收入不夠,又希望購買房產的人們,按照規定,前幾年利率比較平穩,隨后按照市場利率的波動而增加或減少。

        人們覺得投資房產有利可圖,再加上貸款方審核不夠嚴格,已經在市場冷淡幾十年的美國,又一次掀起了波地產熱潮,其他領域的次貸市場同樣過熱,還由此衍生出更多種類的金融產品,吸引一波波金錢涌入。

        可以預料到的是,隨著接下來美國住房市場的降溫,尤其是短期利率的提高,次貸還款利率也大幅上升,購房者的還貸負擔大為加重,多半會引起大規模貸款違約現象。

        歷史驚人的相似。

        這是由于市場管理機制存在缺陷,被某些人誤以為有漏洞可鉆,次級貸款市場的蓬勃發展并沒有隨著葉冬青的到來而改變,哪里有利益,哪里就有鋌而走險的商人,這很合理。

        實際上。

        從現如今的局勢來看,次貸市場確實非常不錯,危機才剛剛展露出一點苗頭,比如剛剛葉冬青所說的違約率上漲、信用評級機構形同虛設。

        不是沒想過隔岸觀火,等到時機差不多成熟時候進場撈一筆。

        然而葉冬青已經不是2002年那會兒,想發財想到睡不著覺的那位一窮二白的可憐蟲了,這點利益對他來說并不是至關重要的,只會讓投資對沖基金的那幫有錢人、以及他自己更有錢,但對于投資了房產的廣大普通人而言,一旦像前世那樣出次貸危機,他們將會損失所有。

        這是身為超級富豪的社會責任感作祟,另外,葉冬青也覺得再來一次經濟危機,可能會沖擊到他的個人利益,收益和風險并存。

        既然錢已經多到這輩子都花不完,花錢的速度遠遠比不上賺錢的速度,他覺得沒必要再通過這種事故實現盈利,將自己的快樂強加在眾多普通人的痛苦上,所以才在這種公開場合出言提醒。

        一口氣說了這么多,他拿起手邊水杯時候,視線當中都是交頭接耳議論起來的人群,就連老索羅斯、達里奧先生等人也都面色沉重,考慮到目前的次貸規模,如果這個行業并不如原先想象中安全,他們能預料到會造成多么深遠的影響。

        對于花錢搞評級這些事,現場絕大多數人都知道,已經不是什么秘密。

        葉冬青知道自己這樣說肯定會得罪那幫信用評級公司,但他并不在意,因為現在的業務往來不算多,... -->>
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