第一百二十六章 土地規(guī)劃變更

榕之子提示您：看后求收藏（煙雨紅塵小說(shuō)網(wǎng)m.dyyx2020.com），接著再看更方便。

最快更新超級(jí)地產(chǎn)大亨 ！

    把1.55億打到了銀行托管賬戶，對(duì)方也不食言，很快在3天內(nèi)配合辦理了土地過(guò)戶手續(xù)，江南地產(chǎn)終于把寧都市n2地塊拿到手。如此一來(lái)就有了在蘇南省的橋頭堡，對(duì)比江浙，蘇南省經(jīng)濟(jì)更加依賴滬東市一些。靠近滬東市的幾個(gè)地級(jí)市如今經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，已經(jīng)隱約有獨(dú)立于寧都輻射之外的趨勢(shì)。等在寧都市站穩(wěn)腳跟，江南地產(chǎn)會(huì)像在汶州、寧博一樣在蘇南省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地級(jí)市擴(kuò)張開(kāi)設(shè)分公司。

    一輛嶄新的奧迪a6l駛?cè)虢菔幸?guī)劃局，李德盛意氣風(fēng)發(fā)地從車上下來(lái)，他今天是來(lái)辦理b13地塊的土地規(guī)劃變更。b13是之前在江州第二次土地拍賣會(huì)時(shí)秦然以1.8億拿下的12萬(wàn)平方土地。拍賣時(shí)政府規(guī)定是要求建設(shè)普通公寓住宅項(xiàng)目，但由于位置稍微偏僻一些，秦然打算把其變更為高檔別墅用地。作為前期經(jīng)理，這些跑腿的手續(xù)都是由李德盛出馬辦理。

    由于秦然已經(jīng)和市委書記黃偉國(guó)打過(guò)招呼，黃書記同意了秦然的變更建議，所以在之前的政府機(jī)關(guān)單位變更手續(xù)所需的公章幾乎是一路綠燈，只要今天最后在規(guī)劃局這通過(guò)，那么b13地塊就基本成功轉(zhuǎn)變?yōu)楦邫n別墅用地。同樣的土地，不同的規(guī)劃，結(jié)果便完全不同。

    李德盛昨天已經(jīng)打過(guò)電話和市規(guī)劃局的蒙局長(zhǎng)聯(lián)系過(guò)，約好了時(shí)間過(guò)來(lái)辦理變更手續(xù)。于是，他提著公文包一路小跑來(lái)到局長(zhǎng)辦公室，卻發(fā)現(xiàn)大門緊鎖。一經(jīng)打聽(tīng)，原來(lái)市里臨時(shí)有會(huì)，通知了蒙局長(zhǎng)到會(huì)發(fā)言。打電話給蒙局長(zhǎng)，李德盛發(fā)現(xiàn)對(duì)方手機(jī)關(guān)機(jī)，看來(lái)會(huì)議紀(jì)律挺嚴(yán)。

    既然來(lái)了，李德盛也不想白跑，于是一合計(jì)，他決定到直接負(fù)責(zé)科室找人敲章就好，反正資料齊全手續(xù)也完備。

    “嘟嘟——”

    李德盛來(lái)到“用地管理處”辦公室門口，敲了一下大門。伸頭往里面張看，沒(méi)發(fā)現(xiàn)有熟人，里面坐著兩個(gè)年輕人正在看規(guī)劃圖。

    “什么事？”

    一個(gè)戴著眼鏡的年輕人不耐煩抬頭看了一眼后問(wèn)道。

    “我想來(lái)辦理土地規(guī)劃變更手續(xù)，請(qǐng)問(wèn)你們領(lǐng)導(dǎo)在嗎？”

    沒(méi)碰到熟人，李德盛只好客客氣氣回答。

    “不在！還有你辦理規(guī)劃變更手續(xù)到樓下大廳排隊(duì)去，這是辦公室，禁止外人隨便進(jìn)來(lái)。”

    來(lái)時(shí)高高興興，沒(méi)想到被人放了飛機(jī)，還讓一個(gè)小年輕嗆了一頓，李德盛不禁肚子有點(diǎn)冒火。在江州和大小機(jī)關(guān)單位打交道，別人一聽(tīng)是江南地產(chǎn)的李經(jīng)理，都客客氣氣，他已經(jīng)好久沒(méi)遇到這樣吃閉門羹的滋味。

    “憑什么我不能進(jìn)來(lái)，政府機(jī)關(guān)不就是為人民服務(wù)的嗎？”

    一時(shí)火大，李德盛抱怨了兩句。

    “哎喲，你這人沒(méi)長(zhǎng)耳朵嗎？都說(shuō)這是辦公室，我們這不對(duì)外辦公，你老老實(shí)實(shí)到樓下排隊(duì)去。無(wú)論你有什么事，今天找領(lǐng)導(dǎo)都沒(méi)有用，何況我們領(lǐng)導(dǎo)又不在。我們是為人民服務(wù)，但不是為刁民服務(wù)。”

    門難進(jìn)、臉難看、話難聽(tīng)，今天都讓李德盛遇上了。

    “你說(shuō)誰(shuí)是刁民，有種再說(shuō)一次！”

    原本李德盛想抱怨兩句轉(zhuǎn)身走人，還是等蒙局長(zhǎng)回來(lái)后再說(shuō)，和這些小兵小蝦沒(méi)必要浪費(fèi)口舌。對(duì)方趾高氣昂的態(tài)度已經(jīng)讓他非常不爽，但最后“刁民”兩字一下子激怒了李德盛。

    這個(gè)戴眼鏡的年輕人是今年9月份剛畢業(yè)后進(jìn)入下屬區(qū)規(guī)劃分局的大學(xué)生，由于市規(guī)劃局缺人便臨時(shí)把專業(yè)對(duì)口的他借調(diào)過(guò)來(lái)。一路順風(fēng)順?biāo)裉焓瞧湓谑芯稚习嗟诙欤I(lǐng)導(dǎo)不在，他想擺擺威風(fēng)，就有了剛才這一幕。看到李德盛發(fā)怒，他心里也有些害怕，但面子大過(guò)天的思想還是占據(jù)了上風(fēng)。

    “刁民不刁民，你心里自知。都說(shuō)了不要在這里打擾我們辦公，你趕緊走吧。”

    “老子就不走了，今天我還就當(dāng)一次刁民。等你們鄭處長(zhǎng)回來(lái)，我倒要看看他是怎么樣教導(dǎo)你們這些人民公仆的？”

    李德盛把公文包往桌上一扔，大馬金刀坐在剛進(jìn)門口的辦公座位上。

    “喲，原來(lái)是李經(jīng)理來(lái)了。大老遠(yuǎn)就聽(tīng)到你呼喊我的名字，該不會(huì)是透視眼看到我上樓梯了吧。”

    一個(gè)爽朗的笑聲響起，“用地管理處”的鄭處長(zhǎng)喘著氣來(lái)到辦公室門口。

    見(jiàn)狀，李德盛趕緊起身和鄭處長(zhǎng)握手。

    看到李德盛和鄭處長(zhǎng)似乎很熟悉的樣子，旁邊戴眼鏡的年輕人嚇得臉色蒼白。

    “鄭處長(zhǎng)，好久不見(jiàn)。你這位手下可是把我稱呼為刁民，嚇得我以后都不敢再來(lái)登你們的大門。”

    “李經(jīng)理，你真是愛(ài)說(shuō)笑話。剛才蒙局打電話通知我，讓我趕緊過(guò)來(lái)幫你處理手續(xù)。他讓我轉(zhuǎn)告你，市里臨時(shí)通知開(kāi)會(huì)，由于走得太急一時(shí)忘記了通知辦公室替你走程序。小許剛畢業(yè)不懂事，一時(shí)有些唐突你不要在意。”

    鄭處長(zhǎng)笑著解釋道，然后又揮手讓那名戴眼鏡的年輕人過(guò)來(lái)。

    “小許，這是江南地產(chǎn)的李經(jīng)理，嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)算是你的前輩。過(guò)來(lái)給他道個(gè)歉，我不是跟你說(shuō)過(guò)要熱情大方招呼每一個(gè)來(lái)我們辦公室的訪客嘛！”

    “對(duì)……對(duì)不起，李經(jīng)理，剛才是我工作態(tài)度不夠認(rèn)真，您不要介意。”

    從區(qū)局借調(diào)到市局，原本以為會(huì)大有前途，誰(shuí)知道剛一自我膨脹就惹上了大麻煩。這個(gè)小許低著頭朝李德盛道歉道。

    “鄭處，先辦手續(xù)吧，免得耽誤你等會(huì)下班時(shí)間。道歉有用的話，天下早就一片太平了。”

    李德盛沒(méi)有理會(huì)小許的道歉，直接拉著鄭處長(zhǎng)去走程序蓋章，只留下一臉汗水的年輕人呆若木雞般站著。

    有了鄭處長(zhǎng)的陪同，變更土地用途手續(xù)自然是一路順暢，很快就全部完成了公文旅行蓋章之旅。今后7天，規(guī)劃局將和國(guó)土局聯(lián)合對(duì)b13地塊進(jìn)行土地規(guī)劃變更公示，沒(méi)有意外的話江南地產(chǎn)補(bǔ)繳300萬(wàn)地價(jià)款便會(huì)完成最終的變更程序。300萬(wàn)補(bǔ)繳地價(jià)款已經(jīng)是按最低標(biāo)準(zhǔn)收取，所以秦然也并不可惜這點(diǎn)錢。300萬(wàn)就能把一塊死地變成活地，這樣的交換實(shí)在太值了。普通工薪階層可能對(duì)交通、位置非常看中，但買得起別墅的富人都會(huì)有車，他們對(duì)環(huán)境和私密性更加注重，所以b13地塊改為別墅規(guī)劃更符合它的自身?xiàng)l件。

    看到李德盛開(kāi)著嶄新的a6l離開(kāi)，一想到自己還騎著摩托車上班，鄭處長(zhǎng)暗自搖了搖了頭在心里罵道。

    “人比人，氣死人，媽的！”

    回到辦公室，鄭處長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)小許呆坐著辦公桌上一動(dòng)不動(dòng)。他假裝沒(méi)看到異常，回到自己的獨(dú)立辦公間鎖上門。看情況李德盛不會(huì)善罷甘休，鄭處長(zhǎng)也不會(huì)為了一個(gè)借調(diào)新人強(qiáng)出頭而讓自己陷入麻煩境地。江南地產(chǎn)目前在江州乃至江浙省內(nèi)，都是炙手可熱的對(duì)象，像小許這樣不長(zhǎng)眼的冒失鬼既然做錯(cuò)事那么就必須自己承擔(dān)責(zé)任。

    果不其然，第二天早上他就接到了蒙局長(zhǎng)電話，讓他把小許退回區(qū)局。不知道李德盛和局長(zhǎng)說(shuō)了什么，反正小許是耷拉著腦袋回到了原單位。這對(duì)小許來(lái)說(shuō)或許也算是好事，吃一塹長(zhǎng)一智，按他這樣得志便猖狂的性格，在起步時(shí)跌倒，總比進(jìn)程過(guò)半馬失前蹄要好。

    人是社會(huì)性的動(dòng)物，因此人并不單單是為自己而活，也會(huì)為別人而煩惱。

    黃偉國(guó)通過(guò)秘書打電話給秦然，邀請(qǐng)他單獨(dú)前來(lái)赴宴，并說(shuō)明是私人聚會(huì)。

    在秦然的印象中，他和黃書記是一起吃過(guò)飯，但許多都是公眾應(yīng)酬的場(chǎng)合，如上一年的年會(huì)。但兩人之間私自見(jiàn)面吃飯，卻幾乎沒(méi)有。其中很重要的原因是秦然不想和政府官員靠得太近，對(duì)公關(guān)系好說(shuō)，在因私關(guān)系上他希望能夠淡然一些，這其中的尺度就需要他精準(zhǔn)地拿捏。現(xiàn)在秦然羽翼逐漸豐滿，他也不想投靠在某一官員的庇護(hù)下，因?yàn)橐坏┯辛苏闻上禈?biāo)簽，對(duì)自己今后的商業(yè)帝國(guó)來(lái)說(shuō)不是好事。雖然黃偉國(guó)幫了江南地產(chǎn)不少忙，但秦然認(rèn)為這很大程度上是因?yàn)殡p方有著共同的利益。秦然要公司發(fā)展站穩(wěn)腳跟，而黃偉國(guó)則需要政績(jī)，二者在一定程度上有著非常廣闊的重合區(qū)域。

    親近政府、遠(yuǎn)離政治，是秦然為自己定下的處理和政府官員關(guān)系的準(zhǔn)則。現(xiàn)在黃偉國(guó)居然主動(dòng)聯(lián)系自己，這頓飯是什么意思？

    懷著忐忑不安的猜測(cè)，秦然驅(qū)車趕到了江州市郊一處農(nóng)家樂(lè)。

    掛著江a00001車牌的嶄新a6l停在門口，看來(lái)提回來(lái)的16輛新車穆平把相當(dāng)部分送到了市政府，江州一哥黃偉國(guó)也換上了新座駕。

    聽(tīng)到車響，黃偉國(guó)的秘書出來(lái)迎接，把秦然迎進(jìn)了一間獨(dú)立的包廂，其坐落于池塘正中由一條曲橋直達(dá)。

    “黃書記，您好，不好意思，我來(lái)晚了。”

    進(jìn)入包廂，便看到黃偉國(guó)穿著便裝一個(gè)人坐在正中品茶。

    “坐！”

    黃偉國(guó)伸手示意道，然后遞給秦然一杯剛泡上的茶。

    秦然剛微笑著坐下，一看黃書記遞茶，趕緊又站起來(lái)雙手迎接。

    “謝謝。”

    “我們倆先品下茶，這里的茶葉是山上老茶樹(shù)所摘，你嘗嘗。等人齊后，我們?cè)偕喜耍叧赃吜摹！?

    習(xí)慣了身居高位，黃偉國(guó)說(shuō)話中帶著命令式語(yǔ)氣。

    還會(huì)有人來(lái)，到底是誰(shuí)呢？今天這一出戲唱的到底是什么？在秦然邊喝茶邊思考之時(shí)，包廂的大門又被人推開(kāi)。

    “抱歉，我來(lái)晚了！”