第016章：霸氣側(cè)漏

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最快更新重生之盛世暖婚 ！

    做為一個(gè)重生的人，顧煙最大的優(yōu)勢在于知道未來的發(fā)展。這一點(diǎn)，在工作上所占到的便宜，絕對不是言語所能形容的。

    比如說在房地產(chǎn)上，她很清楚地知道未來十年S市的發(fā)展和區(qū)域改造。這就保證了她在投資上不會(huì)出現(xiàn)做無用功的情況，而且一出手，就必須是只賺不賠的買賣。

    她接過資料看著，這個(gè)項(xiàng)目她前世也是看過的。當(dāng)時(shí)聞鑒花了很大的心思在這上面，投入的資金和人力不用說，然而結(jié)果卻不盡人意。更是因?yàn)橥度肱c收入不成比例，差點(diǎn)讓聞鑒出現(xiàn)了資金周轉(zhuǎn)困難的窘境。

    機(jī)會(huì)，來了。

    她勾唇一笑，撤去偽裝的天真爛漫，多了本性中的狂傲和自信。

    “怎么了，小煙？”

    邰重一直在很認(rèn)真地觀察著顧煙的表情，此時(shí)見她突然笑了，而且笑得有點(diǎn)不太一樣的樣子，心里也有點(diǎn)打突，忍不住問道：“難道你覺得這里不太好？”

    他說這話也只是隨意的，畢竟，要知道，這個(gè)項(xiàng)目是公司上下花了很大的心血才制定出來的。連地皮的談判都弄得差不多了，只要通過董事會(huì)那邊的審查，就會(huì)立刻動(dòng)工。

    以他看來，這個(gè)項(xiàng)目也是非常好的。

    火車站在城西，人流大，卻又嘈雜擁擠，環(huán)境不算好。相比起來，城東雖然也是老城，人流量卻少很多，又加上從城東過去半小時(shí)的路程就是飛機(jī)場，這樣的地理環(huán)境，非常適合常年出差的高層，這也為別墅會(huì)大賣奠定了基礎(chǔ)。

    “你覺得這個(gè)項(xiàng)目，不好？還是……”

    邰重試探著問道。

    他本來只是下意識(shí)地問了這么句，卻不知顧煙竟然是直接點(diǎn)點(diǎn)頭表示了肯定：“嗯。”

    邰重驚訝地看著她。

    顧煙很清楚自己現(xiàn)在的身份和所在的位置。邰重因?yàn)轭櫦业年P(guān)系擁護(hù)她不假，但想要得到一個(gè)人百分之百的忠心，并不能靠舊情，而是實(shí)力。商界最是現(xiàn)實(shí)，也最是直接，強(qiáng)者為尊，無論你之前是什么身份什么背景，只要你有實(shí)力，只要你能做出成績，就能得到別人的尊重。

    所以，她能在外人面前裝低調(diào)扮單純，在這個(gè)她想要收服的人面前，卻是越高調(diào)越張揚(yáng)霸氣越好。

    只有讓他真真切切地感受到自己的實(shí)力，見識(shí)到自己的本事，才會(huì)無二心地一直擁護(hù)自己。

    對上邰重懷疑和試探的目光，顧煙輕輕一笑：“是的，我很不看好這個(gè)項(xiàng)目。在我看來，這個(gè)項(xiàng)目不僅不會(huì)有多大的利潤，而且還會(huì)因?yàn)榍捌谶^大的投資讓公司的周轉(zhuǎn)陷入困境?！?

    邰重已經(jīng)不再把顧煙當(dāng)成一個(gè)普通的小孩子或者新人看待了，這么長時(shí)間的接觸也足夠他了解顧煙的性格，此時(shí)聽到，臉色凝重后，跟著在她旁邊坐下。

    “為什么？這個(gè)項(xiàng)目公司上下都花了很大的心血，從一開始的選址到后面別墅的設(shè)計(jì)，現(xiàn)在就等著過審開工了。”

    顧煙輕輕笑了下，開始說道：“如果單從這些資料上看的話，這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)是不錯(cuò)。環(huán)境好，人流少，而且離飛機(jī)場又近，確實(shí)是再好不過。不過，這里面有幾個(gè)問題?！?

    邰重皺著眉聽得很認(rèn)真，他是真的很想知道這位公司的未來老總到底能帶給自己多大的震撼和驚喜。

    “首先，前期投入太多。公司發(fā)展到現(xiàn)在雖然也有一定的規(guī)模，但畢竟還不是一支獨(dú)大。聞鑒主要以居民小區(qū)為主，這樣的開發(fā)樓盤最是暢銷，而且銷售面廣。雖然利潤少一些，但薄利多銷，而且走得穩(wěn)。以計(jì)劃來看，要是想開展這個(gè)計(jì)劃的話，至少得投入十個(gè)億。這筆錢，對現(xiàn)在的聞鑒來說，不是小數(shù)目，已經(jīng)占流動(dòng)資金的一大半了?！?

    “第二，市里的翔瑞、裕德都是老牌子，它們早就從十幾年前開始做別墅區(qū)?；旧蟂市的大客戶群都被他們掌握，現(xiàn)在聞鑒想要虎口奪食的話，只怕不容易。并不是說一定不成功，但風(fēng)險(xiǎn)非常大。”

    邰重越聽眉頭皺得越緊。事實(shí)上，身為這個(gè)項(xiàng)目參與人之一的他，一直都知道這兩點(diǎn)。這個(gè)也是這個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃會(huì)一再更改，變得越發(fā)周密的原因之一。

    公司的運(yùn)營，最怕的就是資金周轉(zhuǎn)不靈。因?yàn)榈侥菚r(shí)，股指下跌不說，連去銀行貸款都成了非常困難的事。所以基本上每一個(gè)項(xiàng)目的決定都是慎之又慎。

    聞鑒創(chuàng)立已經(jīng)有近三十年的時(shí)間，在S市也有一定的名氣，但這些年一直都是原地踏步走，并沒有太大太明顯的進(jìn)步。在這你搶我奪的商業(yè)圈，如果不能勇往直前的話，被淘汰是早晚的事。

    也正是因?yàn)槿绱耍圆艜?huì)冒險(xiǎn)想要往別墅區(qū)發(fā)展。

    “小煙你說的這些其實(shí)我們也開會(huì)討論過。但是，做生意，哪有不冒險(xiǎn)的。如果一直這樣求穩(wěn)放不開手腳的話，公司也不能壯大。”

    “這個(gè)當(dāng)然。做生意本來就是求穩(wěn)和冒險(xiǎn)并行的，但冒險(xiǎn)的話也要看值不值得，有沒有更好的路可以走。”

    說了這么多，顧煙終于不再賣關(guān)子了，她站起來，走到墻上的S市地圖前。先是找到項(xiàng)目上標(biāo)記的區(qū)域，又很快移開目光，像是很隨意地問了這么句：“火車站在城西是吧？我記得，這個(gè)火車站到現(xiàn)在應(yīng)該有五六十年吧，算是很老的火車站了?！?

    做為土生土長的S市人，邰重對S市的歷史了解得很清楚。

    他也跟著走過去：“是啊。我記得在我出生的時(shí)候就已經(jīng)在通火車了?！?

    “五十年前的S市有多少人知道嗎？”顧煙又突然說了個(gè)有些不相干的問題。

    這個(gè)問題，哪怕是邰重這樣的老S市人，也是不清楚的。

    “五十年前，整個(gè)S市是差不多70萬人。而在這70萬人中，只有不到十萬人是流動(dòng)人口。”

    在邰重沉默的時(shí)候，顧煙卻是直接接過了話題，自問自答起來。

    她的思維太過跳躍，說的也像是不相干的事情，一時(shí)間，邰重也有些摸不著頭腦。然而直覺又告訴他，顧煙要說的是非常重要的事情，這種復(fù)雜的情況像有只貓?jiān)谒睦飺习W癢般，讓人很迫不及待。

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    ╮（╯_╰）╭小說，經(jīng)不起深究，大家看看就好啊。

    這么萌萌噠的作者和小煙，難道不應(yīng)該留個(gè)言支持下么？