第八十一章 安義禮的心思

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    楊星在北京城混的風生水起，有人卻過得非常艱難，這個人就是玫瑰園現(xiàn)任老板香港人安義禮。他絕對是個商業(yè)奇才，這是每個見過他的人都有的印象。從香港警隊下海的他通過打拼，使自己的利達行和中原地產(chǎn)、美聯(lián)置業(yè)成為香港地產(chǎn)代理業(yè)的三巨頭，而利達行更是在90年成為香港最大的房地產(chǎn)代理公司。

    接手玫瑰園之前，他在北京萬通新世界、西單國際大廈等創(chuàng)下了北京商鋪銷售記錄和寫字樓租金記錄，被稱為最成功的商人。可是這一切從他接手玫瑰園就全都改變了，無盡的扯皮、跑批文、三角債、高利貸，讓他這個對香港商業(yè)內(nèi)幕了如指掌的人完全在北京這個陌生的環(huán)境里迷失了自己。

    自己賴以為根本的利達行，因為自己不斷往玫瑰園里輸血而轉(zhuǎn)手賣給了另一個大股東。自己最信賴的一幫地產(chǎn)代理的手下，卻對玫瑰園銷售一籌莫展，還和本地的銷售人員起了沖突，自己只有揮淚斬馬謖讓他們卷鋪蓋回家。工程現(xiàn)在也是停停建建沒有起色，最大的噩夢是自己和黃碧水的沖突浮上水面，債主成天上門讓自己片刻不得安寧，而當初自己借的心驚肉跳的那些有背景的借款人已經(jīng)放出話來，春節(jié)前再沒有好消息，自己很可能要永遠的留在北京的皇城根下了。

    正在他一籌莫展之際，有人給了他個信息，和他同時出道的香港人于德利現(xiàn)在正在北京，據(jù)說還和那幫有背景的公子哥們一起出入過天上人間。他聽后也是百感交集，雖然同為地產(chǎn)代理，在香港時他什么時候瞧起過于德利這樣的小蝦米？但現(xiàn)在，他知道對方在上海修建一個投資10億的大型地產(chǎn)項目，而自己背負的債務(wù)就有4億，真是人比人氣死人啊！

    不過形勢比人強，自己現(xiàn)在最大的愿望就是把這個燙手山芋扔出去，同為香港人又有實力和勢力的于德利當然是首選。當他聯(lián)系了于德利得知他正在了國貿(mào)中心時，馬上驅(qū)車前往。打了那里才發(fā)現(xiàn)自己好像搞錯了談判對象。于德利很熱情的把他帶到了國貿(mào)寫字樓里的一間會議室，他發(fā)現(xiàn)里面有不少香港商界的熟人，象蔣道方、慶奇，華達地產(chǎn)的喬寅生，F(xiàn)AG設(shè)計事務(wù)所的威利唐等。只不過，他們都圍在一個二十出頭的年輕人身邊，聽他們的口氣，這才是今天他要見的正主。

    “安先生嗎？”楊星伸出手去和安義禮握了一下道：“我早就想去拜會你，只是怕你貴人事忙不愿見我。”安義禮覺得自己好像踏進了一個陷阱，但不得不硬著頭皮留下來。“我叫楊星，是中星國際的總裁，中星國際也是星華地產(chǎn)公司的大股東，我說的話就代表了星華地產(chǎn)公司的意思，這里有兩份東西你看一下。”楊星也不廢話，先遞過來一份文件。

    安義禮打開看了一會，臉色就變得煞白。這是一份玫瑰園現(xiàn)在所欠的最大幾家債主的債權(quán)轉(zhuǎn)讓書，現(xiàn)在的星華地產(chǎn)公司可以說是玫瑰園的最大債主了，4億債務(wù)里一大半都是星華地產(chǎn)公司的了。“你什么意思？”安義禮問道。楊星沒正面回答，又遞上了另一份文件，這份中英對照文本的合同是一份股權(quán)主讓書，上面是香港利達行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓50給星華地產(chǎn)公司香港公司的文件。也就是說，星華地產(chǎn)公司現(xiàn)在是他安義禮最大的債主和股東。

    看著還在調(diào)試情緒的安義禮楊星問了一句：“安先生重頭再來一次，還會選玫瑰園嗎？”安義禮點了下頭：“這是全北京最好的房產(chǎn)項目，也是五位香港地產(chǎn)律師論證過的。”楊星笑了一下道：“可惜，不是每一個美好愿望都能結(jié)出美好的果實來的。”看著安義禮垂頭喪氣的樣子，楊星又追問了一句：“現(xiàn)在還不算晚，如果再給安先生一個機會，能把玫瑰園救活，不知安先生能否愿意在我的手下屈就呢？”安義禮眼中頓時燃起了希望，這個人不管目的是什么，只要他能挽救玫瑰園，讓自己從這個泥潭中脫身就是最大的好消息了，現(xiàn)在他還有意讓自己繼續(xù)擔任這個項目的主管更是意外之喜了。

    楊星拍了拍那份利達行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書道：“如果安先生能屈就，這家公司就物歸原主，你覺得這個條件怎么樣？”這句話成了壓倒安義禮的最后一根稻草，雖然他寧為雞首的愿望很強烈，但面對現(xiàn)實的壓力，作為商人，他只有選擇服從。

    和聰明人談話很輕松，不到一天，安義禮就答應(yīng)投入到楊星手下。1月30日，中星國際第一次正式登上了國內(nèi)舞臺，在國貿(mào)中心十八樓舉行了隆重的揭牌儀式。同時成立和股權(quán)重組了它旗下的幾家公司，它們是星富投資、星斗研究院、星海商貿(mào)、星華地產(chǎn)、星云電子、星辰制造、星美時尚、星光娛樂、星空人力、星威資源。

    其中，星富投資、星斗研究院、星海商貿(mào)、星華地產(chǎn)已經(jīng)成立，但它們的股權(quán)已經(jīng)大部分轉(zhuǎn)到了中星國際的名下，剩余六家的主要股權(quán)也置于中星國際的名下，從表面上看，中星國際一躍成為了這十家公司的大股東，而且這十家公司私下里還有彼此的相互持股協(xié)議，形成了以中星國際為中心的蛛網(wǎng)式的公司架構(gòu)。中星國際雖然沒有任何實業(yè)，但僅憑股權(quán)交易就已經(jīng)穩(wěn)居國內(nèi)民營企業(yè)的前幾位了。

    隨著公司結(jié)構(gòu)的變更，陪楊星創(chuàng)業(yè)的一幫手下也分得了不菲的收益。查國強、方凱、王伊人等股權(quán)都進入了中星國際的名下，七大寇以及在九都、商城、上海的眾多員工也都在這十家公司里有了數(shù)目不同的股份。楊星一直主張要讓公司員工對公司有歸屬感，必要的物質(zhì)獎勵是必需的。由于中星國際和旗下公司的香港注冊已經(jīng)完成，各公司頂著港資的招牌，公司的各級職務(wù)也跟隨國際潮流有了變化。

    楊星當仁不讓的成為中星國際的CE，方凱成為CF（首席財務(wù)官）兼任星富投資的CE，劉蕓成為C（首席市場官）兼星美時尚的籌備組組長，安義禮成為了中星國際的C（銷售總監(jiān)）。王伊人成為C（首席營運官）和CH（人事總監(jiān)）真正成為一人之下萬人之上。新加入的蔣道方則躋身為CL（首席律師）和CN（首席談判官）并兼任星空人力的CE，遠在美國正在談判收購業(yè)務(wù)的伍海軍則成為了中星國際的CT（首席技術(shù)官）和星斗研究院CE，于德利成為星華地產(chǎn)的CE，剛被收購的華達地產(chǎn)的喬寅生作為他的助手C（首席營運官），劉蕓的助手田世平成為了星華地產(chǎn)的C（首席市場官）和C（銷售總監(jiān)）。查國強放棄星海商貿(mào)總經(jīng)理的職務(wù)，由馬三奇擔任CE，他改做中星國際的執(zhí)行董事。

    藤野總一郎、韓世浩、尹真、姚宏基等暫時先頂著星斗研究院研究員的職務(wù)，但他們和伍海軍專門從康柏挖角過來的原亞太區(qū)總裁遲重瑞有一項更重要的任務(wù)，把星云電子公司的框架先搭起來，因為楊星交給他們幾項劃時代的產(chǎn)品概念——C計劃、D計劃、計劃等需要盡快把先期的準備工作做起來，這支最為國際化的團隊使星云電子一開始就披上了“八國聯(lián)軍”的外衣。

    慶奇已經(jīng)成為星富投資的C了，通過他的努力，成功收購了華達地產(chǎn)、利達行外，還從香港黑社會大哥級人物岑氏兄弟手里購下了早年在香港叱咤風云的星光音像公司，雖然這幾年市道下滑星光音像連年虧損，但瘦死的駱駝比馬大，楊星把星光音像更名為星光娛樂后，希望它能搭起一個融網(wǎng)絡(luò)、電視、電影、音樂為一爐的娛樂帝國，這開張第一炮就由喜羊羊這只小羊來擔綱了。當然最重要的是慶奇從舊日東家許威力的老婆手里把“廣生行“這個牌子買下了。

    楊星想打動上海輕工集團，除了資金、管理的牌外，還有重要的一點就是歷史淵源牌。1898年清末在香港成立的“廣生行”是中國歷史上第一家化妝品公司，堪稱中國本土化妝品地道的先驅(qū)。當時以“雙妹嘜”為商標的護膚品最為經(jīng)典，曾經(jīng)紅遍二三十年代的上海灘。也是如今上海輕工集團里最有名的上海化工廠的前身。

    解放后，政府接管了“廣生行”更名為上海化工廠化，香港的“廣生行”逐漸退出了化妝品行業(yè)。百富勤收購“廣生行”后，主要是利用它的上市公司的名義和它旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，對化妝品牌沒什么興趣，就交給了公司創(chuàng)始人之一的許威力的老婆打理。雖然慶奇當年離開百富勤時不太愉快，但香港人做生意意氣用事的時候少。這次慶奇把“廣生行”及旗下的化妝品牌都買下來，為即將成立的星美時尚先打下個基礎(chǔ)。