第六百七十六章 迪拜

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    作為昔年世界上地跨歐亞非的大帝國，阿拉伯國家雖然在近代落后，但瘦死的駱駝比馬大，在中東地區依舊保持了頑強的生命力。中東地區盛產的石油，更是讓二戰后以阿拉伯灣和波斯灣之間眾多酋長國家王室借助石油美元財富膨脹，不但保住了自己封建王位，還經過一系列改良完成了和現代社會的融合，成為少數擁有實權的王室，類似沙特、約旦等國國王在國內一言九鼎的權威是早已失去行政權，淪為花瓶的歐洲君主立憲國家王室望而興嘆的。

    在中東石油王國中，除了老大沙特之外，最富裕的莫過于波斯灣畔的阿拉伯聯合酋長國了，該國于60年代發現石油前只是依靠海港貿易和采集珍珠為主業，國民窮困潦倒。隨著石油的發現，沿岸七個酋長國一躍成為世界頂級富國，于1972年組成聯邦，國內居民也身價大漲，成為世界各國爭相拉攏的富裕階層。

    但是這七國中，排行第二的迪拜卻是個異類，因為該國石油儲量并不多，早就有專家宣布該國可開采石油僅夠二十年。阿聯酋雖然以石油天然氣儲量豐富而聞名，但阿聯酋的石油儲量卻多在第一大酋長國阿布扎比境內，阿布扎比不僅面積占全國的90％以上，石油儲藏量更占了全國的94％，其他酋長國的石油儲量相比之下所占有限，迪拜更是盡陪末座。但迪拜只用了二十年時間就成長為可和阿布扎比比肩的世界著名時尚奢侈之都，依靠的就是統治該地的幾代迪拜家族掌門人的遠見卓識。

    阿聯酋獨立后。迪拜時任酋長拉希德極有戰略眼光的提出建設現代化迪拜，不圖眼前石油財富蠅頭小利的目標，于是迪拜70年代開運河、80年代做貿易、90年代推觀光，到新千年后。這里已經是中東地區最大的轉運中心，觀光購物城和科技網絡技術前沿聚集地。

    90年代，拉希德的兒子馬克圖姆繼位后，更進一步提出了“當第二名會餓死”的思想，提出敞開胸口接納外國人，迪拜迪拜需要吸收全世界最先進的思想、吸引全世界最好的專家，當然還有全世界的資金和建設者，上馬一系列吸引世人目光的“世界第一”的大型工程。

    迪拜政府在招商引資上的政策非常寬松。與許多老牌避稅地不相上下。比如無外匯管制，貨幣自由匯兌，資本和利潤可100％匯回本國；無需交納營業稅、所得稅；實行4％的低稅率關稅；進出口不實行貨物配額限制等等。海南上馬“國際旅游島”時，很多政策就直接參考了迪拜。低稅率、政策寬松自由。迪拜自然就吸引各國商人前來投資和經商。

    迪拜地處中東核心，伊斯蘭教義的嚴格規束與發展商貿、旅游所必須的自由開放存在著巨大的差異，這成為許多中東城市發展中無法逾越巨大障礙，但在迪拜，這種差異沒有成為城市發展的負擔。將近150萬的迪拜人口中。外國人占的比例超過80%。

    作為一個多民族聚居地，迪拜大膽的突破傳統伊斯蘭教義，為了能讓外國人安心住下，迪拜把自己塑造成一個完全開放的都市。讓阿拉伯傳統和時尚生活和諧相處。安義禮就向楊星感嘆，他在迪拜街頭親眼看到現代化的城市建設與穿著傳統服裝的人們形成鮮明反差。身穿低胸暴露裝的外國時髦女郎與黑袍滿罩的傳統婦女擦肩而過，互不相擾。街頭搖滾音樂與清真寺禱告共存，這與其他中東國家的保守形成鮮明對比。

    伊斯蘭戒律禁酒，但迪拜為了提供外商熟悉的環境，甚至打破規定，適時開放禁酒令，甚至還容許設立酒吧?！暗习荼环Q為中東的拉斯維加斯，除了賭場之外，什么都有?！卑擦x禮這樣稱贊迪拜的生活環境，在他的描述里，迪拜是繁榮的經濟和伊斯蘭對社會秩序控制的的完美典范，迪拜對治安非常重視，可以說是阿聯酋甚至是中東治安最好的地方，觀光客或是駐地外國人，大可以深夜在街道獨自漫步，絲毫不用擔心治安問題。

    良好的投資環境為外商紛至沓來打下了基礎，憑借身處中東轉運樞紐的戰略位置，迪拜這個毫無資源的荒漠小邦，10年來GDP總值成長230%，其中，石油收入卻僅占6%，迪拜成功做到了不依靠石油美元，依舊獲得經濟飛速增長的佳績。作為目前中東地區剛崛起，也是最繁華的商貿旅游中心，今天全球超過7000億美元的熱錢流流入這個被譽為“新紐約”的機會之城。

    為了塑造迪拜形象和打響城市知名度，迪拜政府不惜對外負債，成立了多家主權基金公司，以政府信用為擔保在迪拜大興土木，修建一系列“世界第一”的大型建設項目。既吸引了眾多旅游者，又用這許多豪奢夸張的建筑物向外界證明迪拜的富裕和進取野心。

    這個開端于1994年，當時為迎接千禧年，迪拜開建了一所被譽為世界上最豪華的伯瓷酒店，這座矗立在海岸線人工島上的酒店幾乎立即就成為迪拜的標志性建筑，其自封的七星級比世界酒店標準五星級足足高了兩級，但幾乎沒人發出異議，因為每個到過該酒店的人都對里面的奢侈裝修嘆為觀止，總共花掉了40噸黃金裝飾，可謂觸目皆金。它已經不是單純的一座酒店，而是成為了一處熱門的迪拜旅游景點，到迪拜不參觀一下該酒店實在是個遺憾，并且它獨特的帆船形狀外觀也讓世人忘了它本身的名稱，而直接稱作迪拜帆船酒店。

    接下來，中東最大的購物場所世界貿易中心和世界上最大的室內滑雪場，以及正在建設中，號稱要爭奪未來世界第一高樓寶座的迪拜塔等一系列工程上的奇跡，都在迪拜從圖紙變為了現實。迪拜人通過對未來城市規劃和建筑設計上的大膽突破和勇于嘗試的想像力，向世界證明他們的野心，他們將要把迪拜打造成和能紐約倫敦等相提并論的國際金融中心。

    安義禮拿給楊星的這份“世界島”項目介紹，開發商就是曾建造了七星帆船酒店、世界貿易中心和迪拜塔的迪拜世界公司。根據官方介紹，迪拜世界集團是迪拜政府控股的主權基金公司，負責在全球進行投資，經營范圍覆蓋高度多元化行業領域，最主要的投資集中在四大具有戰略意義的增長領域，即交通物流、~~-更新首發~~船塢海運、城市開發、投資及金融服務。

    迪拜世界公司最廣為人知的就是開發了迪拜的一系列城市標志建筑，例如超豪華的七星帆船酒店、內部完全按照各大洲和各大國風格裝飾豪華展廳的世界貿易中心，以及正在建設中一直保持神秘感，要和楊星在香港建設的摘星塔爭奪世界第一高樓，外形如同刺破天際線的管狀多塔外觀的迪拜塔等吸都是該公司的杰作。安義禮想要聯合投資開發的“世界島”項目，就是迪拜世界公司最近推出，在世界各大媒體上炒得火熱的“棕櫚島”人工島項目的一部分。

    “棕櫚島”項目的想法來自于20世紀90年代，當時迪拜所有的沙灘均被開發，城市發展遭遇瓶頸。為解決這一難題，迪拜決定在海岸線外建造人工島，但喜歡標新立異的迪拜人不想循規蹈矩的依照一般填海造田的思路，而是想出了一個更加大膽的計劃，他們決定在海岸線外，花費140億美元打造一個從天上看下去一眼就能留下深刻印象的圖案——中東標志的棕櫚樹圖案。

    2001年開工的棕櫚島是世界上最大的陸地改造項目之一，島嶼綿延12平方公里，伸入阿拉伯灣5.5公里，現在已建成大半，如果從高空俯瞰迪拜海岸線，就能看見兩棵巨大的棕櫚樹漂浮在蔚藍色的海面上。仔細辨認棕櫚樹的每根枝條，都是由一些錯落有致、大大小小的島嶼組成，島嶼上密布著各式的海景別墅，就連棕櫚樹圖案外側是的圓形防波堤上都密布房屋，幾乎每個人看見都要贊嘆迪拜人的大膽創意。

    棕櫚島工程計劃由朱邁拉棕櫚島、阿里山棕櫚島、代拉棕櫚島和世界島等4個人工島島嶼群組成，打算建造1.2萬棟私人住宅和1萬多所公寓，以及100多個豪華酒店和港口、水主題公園、餐館、購物中心和潛水場所等設施。還在建設中的棕櫚島就已經吸引了世界各地富翁的關注，成為迪拜最具標志性的住宅及旅游項目，被譽為“世界第八大奇跡”。

    安義禮介紹，今年5月份棕櫚島房產一推出就被搶購一空，有些房產在地圖上還只是一片海水就被人訂購，雖然推出的別墅價格高達78萬美元至140萬美元，依舊供不應求，就連影星布拉德.皮特、安吉麗娜.朱莉以及著名球星貝克漢姆都投資購買了房產，正是看到這種火爆的銷售場面，他才決定進去分一杯羹。