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簡單聊了兩句,小天就拉著戚繼光一起,和李燕一塊共同巡視俠客島來了。
戚繼光來俠客島之后,就一直就在軍營里呆著,對這個島并不熟悉,小天認(rèn)為有必要領(lǐng)他在島上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),讓他知道知道自己到底有多牛。
這是每個外人上島小天都要干的事情,看著人家吃驚的樣子,他自己的虛榮心就會得到極大的滿足。
而且這戚繼光作為自己的左膀右臂,也沒有什么事情是需要瞞著他的,有些東西還是讓他了解的透徹一些比較好。
另外,小天也里開島一年多了,這段時間又是大航海高速發(fā)展時期,許多小天原本熟悉的地方都變得陌生了,這一年,他只能制定大方向,沒法細致把控,他覺得自己有必要走訪一下。
經(jīng)過這一年多的發(fā)展,島上確實是大變樣了。
首先就是小天明顯感覺到,島上的人口越來越稠密了。以前這里便是整個海洋的貨物中轉(zhuǎn)站。現(xiàn)在,海上混飯吃的人,都把家搬到了小天這,這里也變成了整個大海的中心,相當(dāng)于以前分布在整個大海上的人口現(xiàn)在全都集中在這兒了。
隨著人口的增加,必然會衍生出來一個新的暴利行業(yè),那就是房地產(chǎn)。
只要是想在海上賺錢的,就免不了要往小天這兒跑,出海畢竟又危險又辛苦,哪里比得上在這里開個門店來的好,又保險又舒服,賺的也不見得就少了。
另外,那些大大小小的勢力,你是不是得再島上建個據(jù)點,建小了你能好意思么?稍微有倆錢,又在這島上常駐的,你是不是得有套房產(chǎn)?你說你一個大掌柜要是還租人家房子住,是不是也挺跌份兒的?
俠客島上的地皮可是很值錢的,居住區(qū)還能強一些,那些做貿(mào)易的商業(yè)區(qū),是用寸土寸金形容也不為過啊,您還別嫌貴,拿出金子來你也不見得就一定能買的著。
之前這島上的大小店鋪,幾乎全都是白菜價,白送給這些居民的,因為當(dāng)時這島上所有的居民幾乎全是小天手下的家屬,也不是外人。現(xiàn)在,這些老居民,也算是過了一把坐地戶的癮。
這些老人兒里,真正愿意,也能做買賣的畢竟還是少數(shù),大部分都選擇將自己的店面給賣了,十來平米的小店面,一轉(zhuǎn)身就是一百多兩的銀子,這些老居民里有三家五家店面的不在少數(shù),這天上白掉下來的銀子砸頭上,也就這感覺了吧。
居民區(qū)那里也差不多,來這島上大大小小的勢力都有,甚至還有三五個人跑單幫的。當(dāng)然不可能所有人都買得起房,買不起房怎么辦?總不能露宿街頭吧,沒辦法就只能租房過日子唄。富裕點的,賺到錢的就一個人一間,條件差一點的就幾個人一間,實在困難的可以十幾人一間,就跟后世北上廣的蟻族似的。
許多島上的原住民看出這里面的商機,紛紛將自己家改造成集體宿舍,每個月收租金當(dāng)寓公,就能過上很好的生活了。
這里里外外加在一塊,俠客島上的房地產(chǎn)業(yè),其實也有不少銀子,這些銀子沒有一分落入小天的腰包,其實只要小天想賺,他至少有十幾種辦法,讓這些銀子都流進自己手里。
不過他并沒有這樣做,所謂衣不如新人不如舊,現(xiàn)在這小天勢力越大,越瞅著這些老人舒服,能在這房地產(chǎn)三個字上賺錢的都是跟小天比較早的老人,而且跟小天越早的賺的就越多。
其中賺得最多的就是他最開始那兩百親衛(wèi)隊,這些人小天每一個都能交出名字來,彼此都已經(jīng)有了感情了,直接給他們漲薪水怕其他隊伍有不同意見,這種偏門讓他們撈一撈又有什么大不了的。
相對的,那些等他真正發(fā)跡起來以后加入他團隊的,頂多也就勉強混個住的地方,保證自己不挨宰也就是了。
小天現(xiàn)在根本就不差錢兒,這肥水也終究沒留在外人田,就當(dāng)是給老弟兄們謀個福利,小天也不覺得心疼。
除了這些商店,小天還看到許多新建起來的作坊,興致勃勃的問李燕:“這些作坊都是你建的么?”
李燕驕傲的回答道:“哪能啊,你不在,我怎么敢亂花錢?這些都是那些外來人建的,咱們光收地稅,就收了好大一筆銀子,這一年來咱們賺的錢我可是一分都沒動,全都存著呢”。
瞅著李燕一副十分興奮,滿臉寫著快夸我的表情,小天無奈的在心中嘆了一口氣,唉,這個傻丫頭,眼皮子實在是淺了點,這么點事兒都看不明白,這地稅才幾個子兒啊,銀子攢著不花又不會下崽兒。
這也罷了,好位置全讓人家占了,咱們自己以后想開工廠,總不能把他們都攆走吧。
對現(xiàn)在的小天來說,貿(mào)易上的事,興趣已經(jīng)不大了,朝廷現(xiàn)在正式開海,所有人都可以從海貿(mào)中獲利,各省官府只要是沿海的都可以自己做主,市舶司已經(jīng)徹底正規(guī)化了,小天也失去了壟斷的優(yōu)勢,不管是出貨還是進貨,都已經(jīng)不是非走他的獨木橋不可了。
而且朝廷為了限制他,自從趙文華死了以后,就把他從市舶司踢出來了,楊金水也調(diào)回了大內(nèi),聽說還調(diào)到了司禮監(jiān),對他來說也算是高升了,不過小天在市舶司卻已經(jīng)說不上話了。
這也算是過河拆橋吧,不過大度的小天表示他完全理解和接受,制衡么,朝廷不控制他才奇怪呢,只不過小天有信心朝廷摸不得自己的卵子就是了。
小天只要想,朝廷其實根本就勒不住他,現(xiàn)在最大的兩個海上貿(mào)易市場,俠客島和澳門都是小天的地盤,長三角的商品都得從俠客島走,珠三角的貨物都得從澳門走,唯一小天沒控制住的登州口也就能往倭國走走,倭國又是汪直的地盤。
因此,市舶司在小天眼里就是個屁,這市場還是他說了算。
不過小天現(xiàn)在并沒參手貿(mào)易的想法,除了必要的市場管理費用以外,多一分也不賺,樂得讓你們得逞,也顯得自己乖。
前年,他自己一個人壟斷的時候,還能做一千多萬兩銀子的貿(mào)易量。去年,明明是大好的行情,小天卻只做了三百多萬兩。
小天要做的是刮起大明的海風(fēng),錢都讓他自己一個人賺去了,這風(fēng)還怎么刮得起來?并不是小天做不了更多,而是小天十分明白獨食不肥這個道理。
再說,其實小天去年在貿(mào)易上賺的也不少,雖然他直接做的貿(mào)易沒有多少,但他可以給那些做貿(mào)易的人提供服務(wù)啊。
你做海上貿(mào)易得有商船吧,商船是不是要從小天這買?你不認(rèn)識路線得有個領(lǐng)航員吧,領(lǐng)航員是不是要從小天這請?你玩遠航得有人護送吧,除了小天還有誰能保證你的安全?
這些雜七雜八的的加起來,其實也是不小的進項,也得好幾百萬兩的銀子,而且還不用跟朝廷算細賬。
當(dāng)然了,幾百萬兩銀子的生意,去掉成本也就不到一百萬的利潤,雖然可觀,小天也沒太當(dāng)回事。
小天已經(jīng)沒有精力再去做貿(mào)易了。(未完待續(xù)。)